Luxury real estate in Marbella als gouden belegging
Bemont Marbella · april 15th 2018Iedereen droomt wel eens van een eigen luxury real estate in Marbella. Wanneer je overweegt om een tweede verblijf in Marbella te kopen, zijn er enkele gouden regels om in gedachten te houden. We geven ze alvast mee ter begeleiding van het vinden van je droomwoning.
Ontdek de locatie van je luxury real estate in Marbella
- Leer eerst de streek zo goed mogelijk kennen, zodat je goed weet wat je er mag van verwachten op verschillende niveaus. Denk hierbij aan seizoenen, temperaturen, dagelijkse leven, cultuur, bedrijvigheid en meer. Ga daarom bijvoorbeeld eerst even huren in de buurt van je gedroomde luxury real estate in Marbella.
- Maak kennis met landgenoten die er al even wonen om leerrijke ervaringen uit te wisselen.
Professionele hulp bij de administratie voor je luxury real estate in Marbella
- Beoordeel je contact met het vastgoedkantoor bij het vinden en aankopen van je luxury real estate in Marbella.
- Door te kiezen voor een Belgisch vastgoedkantoor wordt zowel de taal als de administratie bij verkoop een pak eenvoudiger.
- Kies voor een meertalig advocaat die zowel de Nederlandse als Spaanse taal meester is en die vertrouwd is met het Spaanse vastgoedrecht en eigendomsrecht. Ook in Spanje zullen koper en verkoper langsgaan bij de notaris bij het ondertekenen en afronden van het koopcontract.
Kies je luxury real estate in Marbella weloverwogen
- Een tweede verblijf met zeezicht zal steeds een hogere prijs vragen. Ga daarom gericht op zoek naar koopjes.
- Vraag vooraf een gedetailleerde beschrijving van het vastgoed. Ga zelf de woning bezichtigen ter plaatse en vergelijk met andere panden. Doe dit samen met een expert voor een grondige inspectie. Koop nooit impulsief je luxury real estate in Marbella, maar ga steeds doordacht op zoek.
- Bekijk ook of de woning omgeven is door nutsvoorzieningen op wandelafstand.
Hou rekening met alle kosten bij de aanschaf van je luxury real estate in Marbella
- Maak een goede raming op van alle kosten en lijst deze kosten zo correct mogelijk op. Denk hierbij aan notariskosten, kosten voor een advocaat, onderhoudskosten voor gemeenschappelijke ruimtes, water en elektriciteit. Hou ook rekening met een brandverzekering, onderhoudskosten, verwarming, elektriciteit, internetaansluiting, mede-eigendomskosten en parkkosten.
- Maak een zo juist mogelijke schatting van de eventuele renovatiekosten van je luxury real estate in Marbella, tenzij je voor nieuwbouw kiest.
- Hou ook rekening met de belastingen in het land en de regio. Alsook met de kosten van onroerende voorheffing, gemeentelasten en meerwaardebelasting op de verkoop van een tweede verblijf. De belastingen kunnen een invloed uitoefenen op het rendement. Er zijn overdrachtsrechten, notariskosten, terugkerende taksen, zegeltaks, honoraria van notaris en advocaat en registratierechten.
Met deze tips ga je alvast goed voorbereid aan de slag en vind je gegarandeerd je gedroomde luxury real estate in Marbella bij Bemont, waaronder luxe villa’s in Marbella en luxe appartementen in Marbella. Bij Bemont kan je steeds terecht voor advies en tips bij de aanschaf van je luxury real estate in Marbella.