Villa dans Nueva Andalucia

Ref. BMT-B16261707

3.195.000 €

  • 4 Chambres
  • 4 salles de bain
Construite
336 m²
Terrasse
170 m²
Parcelle
1.302 m²
Piscine
Oui
Avec Orientation
S/E

Villa dans Nueva Andalucia

À vendre ; Superbe villa contemporaine aux finitions et caractéristiques de luxe à la Quinta Nueva Andalucía, – Marbella.

Situé dans un quartier résidentiel, à proximité du terrain de golf de La Quinta et d'Aloha Golf.
Divisé comme suit : grand hall au rez-de-chaussée, où se trouve un immense salon, une grande cuisine entièrement équipée avec plan de travail en Silestone, un coin repas et un accès à la terrasse ; 3 chambres à coucher en suite (dont une énorme). Le premier étage comprend un beau hall, un bureau, une grande chambre principale, également avec salle de bains et dressing. Il y a des escaliers et un ascenseur pour relier les trois niveaux.
De plus, il y a un grand sous-sol avec lumière naturelle, idéal comme salle de jeux, de gym ou de cinéma, avec une chambre et une salle de bain,

L'élégante piscine est ornée de mosaïques blanc diamant et, avec le magnifique jardin, elles créent une atmosphère parfaite pour cette villa, qui est très ensoleillée toute la journée grâce à sa position exposée au sud et à l'ouest. Avec un terrain de 1302 m², la villa a 597 m² construits et un garage pour 2 voitures.
Convient pour vivre toute l'année en pleine nature et à 10 minutes de Puerto Banus.

LES PRINCIPALES SPÉCIFICATIONS DE QUALITÉ ;
FLATS – Sol en porcelaine de 1,20 × 1,20 m à l'extérieur et à l'intérieur, de l'APAVISA. – Chambres à coucher avec parquet en chêne collé Rovere Spina, par ITLAS SRL – Rembourrage extérieur de NewTechWood Ultrashield.
LA MENUISERIE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE – Menuiserie intérieure en MDF laqué – Portes de meubles laquées en MDF – L'intérieur des armoires est tapissé de tissu, avec des tiroirs et des suspensions. – Lavabo de salle de bain en MDF laqué – Fenêtres CORTIZO en aluminium, avec double vitrage et caméra – Salles de bains avec lambris 1,20 × 0,60 m, avec douches jusqu'au plafond – Porte d'entrée de la maison, modèle Medea, SILVELOX.
CUISINE – Cuisine avec panneaux en bois – Equipé d'un évier, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un four, d'un micro-ondes – Plan de travail en silestone
LES SALLES DE BAIN ET LES TOILETTES – Mélangeur de lavabo, série GLITTER, RHYTHMONIUM. – Douche avec mélangeurs, série TAORMINA, RITMONIUMGALAISIE 7312 Toilettes, GALAISIE 7313 Bidet – Baignoire EDEN 7239
LES INSTALLATIONS DE CLIMATISATION, DE PLOMBERIE ET DE VENTILATION – Climatisation avec pompe à chaleur et ventilo-convecteur dans chaque pièce avec thermostat pour
sélection de la température, marque DAIKIN
LES SPÉCIFICATIONS DE QUALITÉ
ANAMAYA
______________________________________________________________________________________ – Chauffage par le sol avec de l'eau en combinaison avec une pompe à chaleur. Chauffage électrique par le sol à
les salles de bain, marque DAIKIN. – Eau chaude sanitaire via une pompe à chaleur.
L'ÉLECTRICITÉ, L'ÉCLAIRAGE, LE SON, LA SÉCURITÉ ET LA DOMOTIQUE. – Pré-installation de l'alarme – Pré-installation de la domotique – L'ascenseur SINERGY 100 de Thyssenkrupp – Intercom vidéo COMELITUBIQUITI WiFi – L'électricité avec les mécanismes de SCHNEIDER – Éclairage ARKOSLIGHT, BPM et DOPO
FRAMEKLEDING – Gaze à double torsion et au bord du trottoir, béton et
clôture métallique – Porte d'entrée automatique, pour les piétons et les voitures


endroit, lieu

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